التخطي إلى المحتوى

مشروع دار مصر للإسكان الاجتماعي وهو إحدى مشاريع الإسكان الذي تطلقها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتيسير حصول الشباب على وحدات سكنية، وقد تم طرح المرحلة الأولى فيما سبق وتسليمها للشباب، وتقوم هيئة المجتمعات الآن بطرح المرحلة الثانية، تعرف معنا على شروط الحصول على وحدات سكنية في مشروع دار مصر للإسكان الاجتماعي.

وتتضمن المرحلة الثانية من المشروع السكني الكبير “دار مصر” 43 ألف وحدة سكنية، وتتراوح مساحة الوحدة ما بين 115 وحتى 120 متر مربع، وتكون المباني من دور أرضي وخمسة أدوار علوية متكررة، ويقوم بنك التعمير والإسكان بتقديم كراسات الشروط ويتم دفع مقدمات الحجز بالبنك

مشروع دار مصر للإسكان الاجتماعي
مشروع دار مصر للإسكان الاجتماعي

 

مشروع دار مصر للإسكان الاجتماعي

هو إحدى مشروعات وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والذي يهدف بالأساس توفير وحدات سكنية لفئات معينة من الشعب، الإسكان المتوسط، لحل أزمة الإسكان وإتاحة الوحدات للشباب بأسعار مناسبة، وتوفير شقق في مناطق متنوعة.

شروط الحصول على وحدات سكنية في مشروع دار مصر

  1. ألا يقل سن المتقدم للحجز عن 21 عاما.
  2. ألا يسبق له الحصول على شقة بالمشروعات الاجتماعية التي قدمتها الدولة من قبل أو قطعة أرض من الوزارة.
  3. يجب حجز وحدة واحدة فقط ولا يجوز حجز أكثر من وحدة باسم الزوج أو الزوجة أو الأبناء.

طريقة سداد أقساط وحدات دار مصر

  •  سيتم سداد نسبة 10% من الثمن الإجمالي للوحدة كدفعة جدية الحجز، و10% عند التخصيص، بعد الفوز بالقرعة العلنية.
  • سيتم سداد أقساط ربع سنوية بواقع 10 آلاف جنيه للقسط، ولمدة عام ونصف العام.
  • عند الاستلام سيتم سداد نسبة 10% أخرى على أن يتم سداد باقي المبلغ وفقاً  لطريقتين في السداد وهما:

البديل الأول: سداد باقي المبلغ على 5 سنوات بدون فوائد مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

والبديل الثاني: سداد المبلغ المتبقي على 15 عاما بنظام التمويل العقاري بفائدة تقدر بنحو 8.5% مع البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري.

موعد تسليم وحدات المرحلة الثانية من دار مصر

بعد غلق باب الحجز بالوحدات يتم عمل قرعة علنية وذلك في 22 أبريل الجاري، ويتم من خلالها تسليم 192 ألف وحدة سكنية للشباب من ذوي الدخل والمستوى المتوسط.

  • يحدد مكان إجراء القرعة بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان، وفي الغالب يكون لمدن القاهرة الكبرى في نادي المقاولون العرب، أما في المدن التي تبعد عن القاهرة يكون بمكان مفتوح في جهاز المدينة  التي توجد الوحدات بها.
  • ويجري وضع كل المتنافسين في صناديق متعددة، وفقًا لرقم المسلسل ودور الوحدة، ويتم اختيار عدد من الأطفال من بين الحاضرين، يسحبوا أسماء الفائزين من الصناديق أمام الجميع، وسيتم إعلان اسم الفائز ورقم المسلسل ورقم العمارة ورقم الوحدة السكنية.

الوحدات التي سيتم تسليمها

من المقرر، كما أكد السيد مصطفى مدبولي  وزير الإسكان والمرافق العمرانية، بأن جهاز مدينة الشيخ زايد سيبدأ بتسليم 192 وحدة سكنية بمدينة الشيخ زايد، 8 عمارات بالحي 12 للفائزين في القرعة العلنية:

  1.  تسليم وحدات العمارة (B 12)، يوم الأحد 22/4/2018
  2. وحدات العمارة (B 11)، يوم الإثنين 23/4/2018
  3. وحدات العمارة (B 16)، يوم الثلاثاء 24/4/2018، ووحدات العمارة (B 17)، يوم الخميس 26/4/2018
  4. يوم الأحد 29/4/2018، تسليم المتأخرين عن استلام وحداتهم بالعمارات (B 17 – B 16 – B 11 – B 12).
  5. تسليم وحدات العمارة (B 9)، يوم الإثنين 30/4/2018
  6. وحدات العمارة (B 13)، يوم الأربعاء 2/5/2018
  7. وحدات العمارة (B 15)، يوم الخميس 3/5/2018
  8. وحدات العمارة (B 6)، يوم الأحد 6/5/2018،
  9. يوم الإثنين 7/5/2018، تسليم المتأخرين عن استلام وحداتهم بالعمارات (B 6 – B 15 – B 13 – B 9).

على الفائز في القرعة العلنية لمشروع دار مصر، المرحلة الثانية:

  • التوجه إلى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان ، فرع الشيخ زايد، لسداد المستحقات المالية المطلوبة
  • إحضار خطاب موجه لجهاز المدينة يفيد بسداد المبالغ المطلوبة منه
  • التوجه لجهاز مجلس المدينة لأخذ محضر استلام
  • يصطحب معه صورة بطاقة الرقم القومي، صورة لبطاقة الزوج أو الزوجة
  • أصل خطاب التسوية المالية من بنك التعمير والإسكان
  • أصل حافظة الشيكات المعطاة من البنك
  • صورة إيصال سداد الوديعة + صورة إيصال سداد آخر قسط.

من خلال كراسة الشروط التي يتسلمها المتقدم من بنك التعمير والإسكان يتعرف الفائز بالشقة أن له حق وحصة في مساحة الأرض المقام عليها الوحدات السكنية.

يمكن للحاجز التعرف على العديد من حقوقه، وذلك من خلال الاطلاع على كراسة الشروط، والتي يستطيع سحبها من فروع بنك التعمير والإسكان، حيث يكون للحاجز نصيب، حصة، من الأرض المقام عليها العقار الخاص به.

التعليقات